Площадь дома

Комбинированные дома под ключ

%h1% Ожидаемая новинка года — обновление типовых проектов коттеджей. Комбинированные дома под ключ позволяют снизить затратную часть и накладные расходы.

Древесина выделяет фитонциды, благотворно влияющие на органы дыхания. При использовании кедра, можно забыть о моли в платяных шкафах. Лиственница устойчива к повышенной влажности, дает приятный аромат. Сосна — бюджетная замена дорогостоящего массива.

Поэтому строительство комбинированных домов под ключ — перспективное, быстроразвивающееся направление. На рынке присутствуют предложения от частных мастеров, подрядчиков юридических лиц. Поэтому важно правильно выбрать компанию-исполнителя. Не всегда самое дешевое предложение — выгодное.

Совмещение материалов — отличное решение

Архитекторы и строители до сих пор не пришли к однозначному выводу, какой материал для выгона стен оптимален. Каждый из них имеет положительные качества и слабые стороны.

Каменная коробка надежна, долговечна, не боится осадков, перепадов температур. Но у нее значительный вес, требующий обустройства заглубленного ленточного, свайного фундамента. Оплата труда каменщиков выше, чем у рабочих, собирающих сруб.

Древесина — экологически чистая основа для воплощения дизайнерских планов. Вес ее существенно меньше, чем у кирпичной кладки. Но она подвержена гниению, поражению жучками-древоточцами, легко воспламеняется. Сейчас разработана линейка пропиток, успешно борющихся недостатками. Их действие ограничено по времени. После сборки сруба обработать всю поверхность бруса уже не представляется возможным.

Поэтому комбинация камня и дерева пользуется популярностью. Первый этаж делается из огнеупорного материала. Здесь размещается кухня, камин, газовый котел. Второй этаж — сруб, где находятся жилые комнаты.

Массив хвойных пород создает уникальный микроклимат в помещениях. Проживание в таких комнатах рекомендовано людям с ослабленным иммунитетом, детям и пожилым.

Выбираем проект

Просматривая готовые программы и планы, 85% заказчиков отталкиваются от распространенных заблуждений и мифов. В частности, они ориентируются на востребованность планировки, мнение о нем других людей. Зачастую в таком строении потом жить попросту некомфортно.

Заказывая комбинированный дом под ключ, цена которого находится в бюджетном сегменте, некоторые покупатели ожидают стесненного размещения людей или использования низкокачественного материала. В действительности снижение стоимости производится за счет снижения площади нежилых помещений и более эргономичного использования всего пространства.

Выбор технического документа производят, отталкиваясь от следующих данных:

Фактических характеристик, присущих земельному участку. Большое значение имеет наличие склона и размещение постройки в низине.
Количества человек, на которых рассчитан коттедж. Сюда желательно включать наличие гостевых комнат.
Типа септика, который планируется устанавливать на участке. Централизованная канализация уменьшает общую сумму затрат.
Срок сдачи работ. Комбинирование кирпича и древесины предполагает, что конструкции требуется время на усадку бревна, бруса. Исключение клееная разновидность сырья.
Что планируется использовать при отделке. Для удешевления рекомендуется сохранить древесине первоначальный вид, а кладку выровнять листами гипсокартона.

Принять правильное решение при выборе разработанного ранее проекта поможет консультация наших специалистов.

Поиск подрядчика

%h1% Адаптированный вариант застройки, добротные материалы — все это не является гарантией сдачи в эксплуатацию качественного строения. Конечные технические характеристики здания во многом зависят от мастерства строителей, работающих в подрядной организации.

Нежелательно прибегать к помощи частных умельцев или бригад. Нет никаких гарантий, что в процессе выполнения частники будут придерживаться всех технологических требований. Все работы имеют определенный регламент их выполнения, рассчитанный с учетом получения определенного результата. Ускорить процесс можно, только при этом будут нарушены технологические процессы.

Все этапы производятся в соответствии с регламентом. Нарушение процесса, замена составляющих аналогами приводит к снижению эксплуатационных свойств.

Декорирование пространства

Отделка стен делается с использованием гипсокартона, мокрой штукатурки, окрашивания, оклеивания обоями. Для придания покоям ощущения добротности, используют те же приемы, что и для ремонтов элитных квартир.

Совмещение покрытий позволяет разграничить пространство на зону отдыха, приема пищи. В спальнях массив оставляют открытым. В дальнейшем стены можно зашить сухой штукатуркой, прошпаклевать и окрасить, оклеить обоями.

При обустройстве камина учитывают обязательность защиты дымовой трубы. Дерево легко возгорается. Обработка пропиткой не защищает от тления. Для защиты используют огнеупорный кирпич, который затем укрывается листами из асбеста.

Отделка фасада также предполагает сохранения первоначального внешнего вида массива. Нижний этаж дополнительно утепляют. Для этого берут различные типы декоративной штукатурки, клинкерный кирпич, натуральный камень. Сайдинг, имитирующий брус или массив, визуально выдерживает фасад в одном стилистическом ключе. Также он позволяет сделать утепление каменной или минеральной ватой.

Преимущества нашей компании

Наше предприятие предоставляет возможность заказать строительство комбинированного дома под ключ, цена проекта зависит от следующего:

Площади комнат, количества перегородок, несущих стен.
Реальных условий, имеющихся на участке.
Нужна ли защита постройки от негативного воздействия грунтовых и паводковых вод.
Срочности заказа. В некоторых ситуациях целесообразно привлечь к работе несколько бригад одновременно, ввести ночные смены, которые оплачиваются по повышенной ставке.
Заказчик подписывает договор на строительство дома по готовой проектно-сметной составляющей, или необходим расчет индивидуального варианта.

Есть и другие нюансы, однако именно эти подрядные предприятия называют как наиболее сильно влияющие на конечную проектно-сметную стоимость.

Наша компания присутствует на строительном рынке длительный срок. Специализация предприятия — возведение малоэтажных зданий жилого и производственного назначения из бруса, кирпича, малых стеновых блоков.

За это время наши архитекторы разработали множество типовых вариантов, которые удовлетворят потребность основной части заказчиков. Мы имеем возможность делать их адаптацию под конкретные эксплуатационные условия. Срок выполнения такой услуги зависит от количества корректировок, существенности их влияния на характеристики постройки. В некоторых ситуациях необходимо делать пересчет нагрузок.